adminAdministrar um condomínio requer jogo de cintura. Da lâmpada queimada no corredor ao desentendimento de vizinhos, inúmeras são as demandas que um síndico deve resolver diariamente. Nesse corre-corre, será que existe uma forma de melhorar o desempenho e a satisfação dos condôminos? Pois a resposta é sim: a terceirização de serviços garante mais agilidade para a solução de tarefas.
Como a terceirização facilita o trabalho do síndico
Terceirizar serviços condominiais significa delegar funções a especialistas. Quando você contrata uma prestadora qualificada, tem a certeza de um trabalho bem-feito e idôneo. Isso porque os profissionais são acolhidos e motivados, passam por capacitações periódicas, seguem rigorosos manuais de boas práticas e cumprem metas de desempenho estabelecidas previamente.
Em outras palavras, a equipe já chega ao local pronta para desempenhar a função designada. Assim o síndico não precisa se preocupar com o andamento das atividades, podendo focar energia em outras questões dos condôminos. Ao fim do dia, tudo vai estar em ordem para o bem-estar dos moradores.
Serviços que podem ser terceirizados no condomínio
Mas, afinal, quais setores podem ser terceirizados? E o que o condomínio ganha com isso? Confira algumas sugestões (acesse os links para mais detalhes):
Portaria
Esses colaboradores são treinados para manter a segurança do lugar. Eles controlam a entrada e a saída de pessoas, além de monitorar possíveis situações de risco. Todas as rotinas, como a operação de portões eletrônicos e câmeras, obedecem a um protocolo padrão.
Zeladoria
Os serviços de manutenção predial contribuem para estender a vida útil das edificações. O zelador tem a incumbência de realizar reparos nas instalações elétricas e hidráulicas, por exemplo. Isso evita que problemas pequenos se agravem no futuro. Ou você vai esperar que o vazamento no cano se transforme numa enorme infiltração, bem mais cara de consertar?
Limpeza
As áreas de uso comum do condomínio, como salão de festas e playground, registram alta circulação de pessoas. Isso inevitavelmente eleva o nível de sujidades e, por consequência, de microrganismos no ambiente. Portanto, a higienização periódica desses locais é muito importante para prevenir surtos de doenças na vizinhança.
Serviço de ascensorista
Talvez o síndico nem faça ideia, mas o acionamento inadequado de elevadores aumenta os custos condominiais. O problema ocorre tanto pelo consumo excessivo de energia quanto pelo desgaste das estruturas. Nesse cenário, o trabalho do ascensorista consiste em otimizar as viagens, assegurando a proteção do equipamento.
Serviço de coleta seletiva
A responsabilidade ambiental e os cuidados com o ecossistema, não só garantem a qualidade de vida da sociedade e dos moradores, como também evitam pragas, insetos, multas e penalidades dos órgãos competentes. Por mais que os moradores separem os resíduos, a correta segregação só pode ser executada por profissional capacitado.
Terceirização = taxa condominial mais baixa
Não bastasse a comodidade de ter uma equipe qualificada à disposição em vários setores do condomínio, a terceirização ainda traz outra vantagem: o preço. Nessa modalidade de contratação não incidem encargos trabalhistas. Despesas como férias, FGTS, INSS e 13º salário ficam por conta da empresa prestadora de serviços.
Ou seja: o pagamento se dá por atividade realizada, conforme a demanda. Assim os gastos comuns, que incidem na taxa paga pelos moradores, ficam mais baixos.
E então, você é síndico de prédio? Está precisando economizar tempo e dinheiro na administração do condomínio? Conte com a Inconfidência. Nossos profissionais estão prontos para atender à sua demanda.
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